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广州“最大城中村”迎改造

2019-06-20 07:17 来源:羊城晚报

  5月17日,白云区大源村片区(容发物流政府储备地块)提升启动区控制性详细规划征询意见开始公示,将从交通组织、公服配套等方面对大源村进行提升优化,除了增加居住用地、优化道路交通,还将新增6处中小学、2处社区卫生服务中心,2处老年人福利院等配套设施。

  白云区大源村地处广州白云区太和镇东南部,村域范围约18平方公里,常住人口超过22万,堪称“广州最大的城中村”。

  城中村片区往往交通组织混乱,人车混行,事故多发。为优化交通组织,区域内将增加对外通道,加强对外交通联系能力;增设轨道交通接驳公交线路,提升片区內部公交覆盖率;通过扩容、节点改造等措施,加强片区道路整体的通勤能力;规划新增6处公交首末站,12处社会停车场,调整1处现行控规停车场。

  针对现在配套设施较为缺乏的现状,规划明确区域内公服设施按照规划后居住人口的规模进行配置,建筑面积不少于住宅建筑面积的11%。依据广州市社区公共服务设施标准配置,街道级公共服务设施规划新增1处完全中学、2处初中、3处小学、10处幼儿园、2处社区卫生服务中心,2处老年人福利院。

  本次片区提升启动区范围约40.7公顷。启动区内还重点优化范围约15.82公顷(容发物流政府储备地块),位于大源南路以东、规划广佛环城际线以西、艺福路以北、大源村委会以南。

  按照规划,重点优化范围将由仓储物流及工业用地等调整为产业用地、居住用地、村留用地及公服设施用地等。用地指标优化后,净建设用地共7.63公顷,总建筑面积23.24万平方米,比现行控规增加0.59万平方米。毛容积率由1.43调整为1.47。

编辑: 潘沈思

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